천안 두산위브더제니스 센트럴 모델하우스 위치 24시상담 방문예약 청당동 미분양 아파트 분양가 청당 센트럴시티 가격 평면도 안내

천안 두산위브 더제니스 분양가 최신정보​​부동산 분위기가 빠르게 바뀌면서 내 집 마련에 대한 관심도 한층 커진 모습입니다. 천안권 아파트 가격도 눈에 띄게 움직이고 있고, 경기권 역시 분위기가 이어지는 느낌이었는데요. 그래서 이번에는 천안 두산위브 더제니스 모델하우스를 살펴보게 됐습니다.​​해당 사업지는 충청남도 천안시 동남구 일대에 들어서는 곳으로, 지번은 310-6번지로 확인됐습니다. 현장 부지도 약 5만7천㎡ 규모로 넓은 편이었고, 연면적 역시 약 20만㎡ 수준으로 계획되어 있어 전체적인 스케일감이 크게 느껴졌습니다.​최고 29층으로 전체 조망이 환하게 보이는 게 특징이었고 10개 동으로 구성되어 단지 배치도 여유있어 보였습니다. 15%에 낮은 건폐율이 적용되어 개방감이 상당했고 용적률은 240% 수준으로 주변 천안두산위브더제니스 단지보다 쾌적하게 느껴졌습니다. 전반적으로 여유있어 보였고 테마숲이 곳곳에 설치되어 휴식 공간으로 사용하기 용이하다 판단되었습니다.​​지하 2층에는 주차 공간도 넉넉하게 계획된 모습이었습니다. 세대당 약 1.25대 수준으로 총 1,503대까지 수용 가능하도록 구성됐고, 입주 시점은 현재 기준으로 2029년 1월 예정으로 안내되고 있었습니다. 단지 안에는 아이들이 편하게 뛰어놀 수 있는 공간들도 다양하게 마련될 예정이었는데요. 여기에 국공립 유치원 계획도 함께 포함되어 있어, 자녀를 둔 가정에서는 등하원 부담을 조금 덜 수 있겠다는 생각이 들었습니다.​​천안 두산위브 더제니스는 한 가지 주력 평면 중심으로 구성된 모습이었습니다. 전용 기준으로는 구 34평대에 가까운 크기였고, 3면 개방형 구조와 일반 4Bay 타입 중 천안두산위브더제니스 선택할 수 있도록 설계되어 있었는데요. 전체적으로는 중형 위주 구성이라 가족 단위로 생활하기에 무난해 보였습니다.​​구 34평 타입은 알파룸 활용에 따라 공간 구성을 조금 더 유연하게 가져갈 수 있는 점도 눈에 들어왔습니다. 재택근무 공간이나 아이들 놀이방처럼 생활 방식에 맞춰 활용하기 좋아 보였고요. 여기에 전용 팬트리 구성도 가능해 수납 공간을 넉넉하게 쓰기에도 괜찮아 보였습니다.​​외관에는 커튼월룩과 유리난간 설계가 적용되어 있어서 멀리서 봤을 때도 세련된 분위기가 느껴졌습니다. 전체적인 디자인 완성도도 깔끔한 편이었고요. 내부에서도 시야가 비교적 시원하게 열리는 느낌이라 개방감 부분 역시 인상적으로 다가왔습니다. 천안 두산위브 더제니스 여기에 더해 스마트 홈으로 편의성도 잡았다고 느껴졌습니다.​​공동 커뮤니티 시설은 천안두산위브더제니스 입주민들이 일상 속에서 편하게 쉬고 머물 수 있는 방향에 조금 더 초점이 맞춰진 모습이었습니다. 가볍게 몸을 풀 수 있는 공간부터 운동 강도를 높일 수 있는 헬스클럽과 실내 골프연습장까지 다양하게 마련될 예정이었고요. 여기에 작은도서관이나 키즈카페 같은 공간도 함께 구성되어 있어 가족 단위 생활에도 잘 어울려 보였습니다. 교보문고에서 큐레이션을 제공하고 있어 우수한 도서를 매달 받아볼 수 있다는 것도 강점으로 판단되었습니다.​​천안 두산위브 더제니스는 청당동 행정타운 중심 생활권과 가까워 주변 인프라 이용도 편리해 보였습니다. 근처에는 패션아울렛이나 갤러리아백화점 같은 쇼핑 시설이 자리하고 있었고, 이마트 트레이더스와 하나로마트처럼 장보기에 편한 곳들도 가까운 편이었는데요. 여기에 순천향대학교병원도 인접해 있어 의료 천안두산위브더제니스 인프라 부분에서도 안정감이 느껴졌습니다.​​주변에 관공서가 밀집해 있다는 점도 눈에 들어왔습니다. 대전지방법원과 검찰청, 우체국, 세무서 등이 가까운 편이라 직주근접을 고려하는 수요도 꾸준할 수 있겠다는 생각이 들었는데요. 여기에 교육 환경까지 함께 갖춰진 모습이었습니다. 청당초는 도보 약 5분 거리로 안내되고 있었고, 새샘중과 가온중, 청수고 등도 가까운 편이라 자녀 통학 부담을 덜기에는 괜찮아 보였습니다.​​주변에 크고 작은 공원들이 다양하게 자리하고 있어 산책하기에도 괜찮은 환경처럼 느껴졌습니다. 청수호수공원에서는 시원하게 바람 쐬며 걷기 좋겠다는 생각이 들었고, 생활체육공원에는 러닝이나 가벼운 운동을 할 수 있는 시설들도 갖춰져 있었는데요. 주말에는 산림공원 쪽으로 여유롭게 시간을 보내기에도 좋아 보여, 전체적으로 천안두산위브더제니스 자연과 가까운 생활권이라는 인상이 남았습니다.​​자차 이동 여건도 비교적 편리하게 느껴졌습니다. 천안대로와 남부대로를 통해 시내외 이동이 수월한 편이었고, 경부고속도로 접근성도 괜찮아 보였는데요. 여기에 KTX역세권과도 가까운 편이라 서울 쪽으로 이동할 때 부담을 조금 덜 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 이외에도 SRT와 일반 노선으로 1호선도 이용할 수 있었습니다.​​천안 두산위브 더제니스는 주변 산업단지와의 거리도 가까운 편이라 직주근접을 중요하게 보는 분들에게 관심을 받을 수 있어 보였습니다. 일자리 관련 인프라가 형성된 지역인 데다 공공기관과 행정타운도 함께 자리하고 있어, 생활 동선 자체가 비교적 안정적으로 느껴졌습니다.​​실거주에 유익한 곳으로 판단되어 천안 두산위브 더제니스 소개해 봤습니다.​​​